物业考试打分需要根据具体考试类型和评分标准进行，以下是综合多个来源的打分要点和注意事项：

一、考试类型与评分结构

物业管理实务/综合能力考试

- 案例分析题：

每道大题5-6小题，占比40%分值，采用踩点式评分，答中关键要点即可得分，与字数无关。

- 其他题型：可能包括选择题、简答题等，需结合教材和考试大纲评分。

企业信用等级评分（如物业服务企业）

- AAA级：

全省信用综合得分≥95分

- AA级：90-95分

- A级：80-89分

- B级：70-79分

- C级：≤70分。

物业服务质量考核

- 基础管理：

24小时值勤、重点区域巡查、车辆管理、人员出入管理等，缺项或未达标扣分。

- 服务规范：合同公示、服务电话、投诉处理、人员着装等，未达标扣分。

- 应急管理：应急预案完善性、突发事件处理及时性。

二、具体评分细则

人员管理

- 职业资格证（如电工证、消防证）；

- 人员培训记录。

制度与流程

- 物业服务合同规范、财务公开制度；

- 突发事件应急预案完整性。

服务执行

- 装修施工人员管理、车辆通行秩序维护；

- 公共区域清洁、绿化养护等。

三、注意事项

评分标准差异：

不同考试类型（如职业资格、企业信用、服务质量）的评分标准独立，需注意区分。

踩点式评分：

案例分析题等主观题采用踩点式评分，建议结合教材和历年真题确定关键要点。

补足扣分：

部分评分标准中，缺项会直接扣分且扣完为止（如未公示制度、未统一着装等）。

建议考生根据具体考试要求，结合教材和实际案例进行备考，重点掌握核心管理流程和应急处理要点。若需模拟测试，可参考物业考试专用题库或历年真题。