根据搜索结果，以下学校在考研中常被提及为"水区"或存在争议，需结合具体情况综合判断：

一、考研"水区"特征

竞争激烈但通过努力可达

部分院校因招生规模小、考生基数大，导致竞争压力较高，但通过充分备考仍有机会取得较好成绩。例如：

- 华南理工大学：

专业设置较少，招生规模小，竞争激烈且难度较大。

- 西安建筑科技大学：专业单一，考生认可度较低，常被列为考研黑校。

录取门槛较高

部分院校复试比例高、分数线波动较大，需注意复试表现。例如：

- 南京理工大学：

倾向招收本校及985落榜生，复试淘汰率高。

- 吉林工程技术师范学院：招生规模小，专业单一，录取难度较大。

二、存在争议的"坑校"特征

招生政策争议

部分院校存在内定、压分、违规调整成绩等行为，影响考生公平性。例如：

- 宁夏大学：

人文学院中国文学专业存在压分现象，部分专业不保护一志愿。

- 西南大学：管理问题导致教学质量争议，部分学院招生规模过大。

学校综合实力较弱

部分院校师资力量、教学资源不足，影响长期发展。例如：

- 沈阳工业大学：

因考研作弊事件声誉受损，教学水平较低。

- 北京城市学院：社会认可度低，毕业生就业前景不佳。

三、注意事项

避免盲目跟风

考生需结合自身实力和职业规划选择院校，避免因"水区"或"黑校"标签影响决策。

关注官方信息

及时了解院校招生简章、复试要求等官方信息，避免因信息不对称导致失误。

提升备考针对性

即使在竞争激烈的院校，扎实的专业知识和良好的应试能力仍是关键。

以上信息综合自多篇考研论坛和网传资料，具体院校的录取情况需以当年官方数据为准。