考研房价格昂贵的现象是多重因素共同作用的结果，具体分析如下：

一、供需失衡是核心原因

需求集中性

考研期间考生数量激增，大量考生集中于考点周边住宿，导致局部需求远超供应。例如2022年考研报名人数达457万，考试前两日需求峰值显著推高房价。

供应有限性

酒店房间数量短期内无法快速增加，部分酒店为保障正常收益，选择暂停或减少非考试期间的房间出租，进一步加剧供需矛盾。

二、信息不对称与市场操纵

第三方机构牟利

部分酒店与第三方机构合作，以装修、系统故障等理由强制退订，后以更高价格重新预订，利用信息差获取差价。

酒店策略性定价

部分酒店为获取暴利，擅自提高价格，甚至与周边酒店默契哄抬，形成价格联盟。

三、特殊性与外部因素

刚性需求与消费者心理

考生为确保考试顺利，对住宿价格敏感度降低，甚至接受远高于市场价的费用。

节假日叠加效应

若考研时间与节假日（如圣诞节）重合，需求进一步放大，推高价格。

四、法律与监管缺失

部分酒店存在强制退订、出售非经营性空间等违规行为，监管部门因考研时间集中、考生维权难度大，难以及时介入。

总结

考研房价格暴涨是供需失衡、信息不对称、酒店逐利行为及监管缺失等多因素共同作用的结果。建议考生提前预订、比价，并通过正规渠道签订合同时注意保留证据，以降低经济风险。